Вилла на продажу в Haza del Conde, Нуэва Андалусия, Марбелья.

Новая вилла в современном стиле, ориентирована на запад и построена с отделкой самого высокого уровня.

Расположена в спокойной жилой зоне на возвышенном участке, откуда открываются прекрасные виды на Golf Valley и море, а в ясные дни — вплоть до Гибралтара и гор Марокко.

При входе в дом на основном уровне расположены просторная гостиная с примыкающей обеденной зоной и большая современная кухня открытой планировки. На этом же уровне находится гостевой санузел. Из гостиной есть выход на большую крытую террасу, далее — на открытую террасу и к инфинити-бассейну с возможностью подключения подогрева.

Гостиная, столовая, кухня и террасы органично соединены между собой, образуя внушительное пространство для приёма гостей и комфортного отдыха.

На первом этаже расположена просторная мастер-спальня с гардеробной, ванной открытой планировки, душевой, санузлом и двойными раковинами — все помещения наполнены светом и открывают красивые виды через панорамные окна. Здесь же находится ещё одна спальня с собственной ванной комнатой и большой крытой и открытой террасой с великолепными видами.

Выше расположен солярий, подготовленный под барную зону, с доступом на лифте, который обслуживает все уровни виллы. С этой террасы виды становятся ещё более впечатляющими: открываются панорамы на окружающие гольф-поля, гору Ла Конча и побережье в сторону Марбельи.

На нижнем уровне находятся ещё две спальни-сьюты с окнами, обеспечивающими естественное освещение, две кладовые, прачечная, техническое помещение и большой гараж на 2–3 автомобиля. Также предусмотрено пространство для обустройства тренажёрного зала.

В отделке использованы полы из древесины Dinesen, специально импортированной из Скандинавии, высококачественные окна и рамы, тёплые полы, кондиционирование, стильная кухня Miele и элегантные ванные комнаты. Вилла также оснащена просторными террасами.

Дополнительно имеется крытая терраса, где можно разместить сауну и джакузи. Отопление и охлаждение обеспечиваются энергоэффективным тепловым насосом, а также установлены солнечные панели. Бассейн имеет подогрев. Большие панорамные окна по всему дому наполняют виллу светом, делая её яркой и уютной.

Площадь застройки: примерно 523 м²,
крытые террасы: 123 м²,
открытые террасы: 103 м².

Энергетический сертификат: C / 41,36 кВт·ч/м² | Выбросы CO₂: B / 7,03 кг CO₂/м²

Налог на недвижимость (IBI): 2315 € в год
Вывоз мусора: 139 € в квартал
Коммунальные платежи (Community Fees): 228 € в год

Мебель на фотографиях приведена только в качестве примера. Вилла будет продана БЕЗ мебели , поэтому её можно оформить по своему вкусу.